UNE MAISON 2 pièces — 190 000 €
11 ALL DU MORTIER RENAUD 37390 SAINT ROCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 465 m²
Prix/m²2 262 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA41
Contenance5 280 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708033. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -22,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Roch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Roch (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
9,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 990 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Roch
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41392 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41393 m
La ValléeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41395 m
La PicherieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41589 m
La PicherieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41592 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route intercommunale M36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 262 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement1 · 723 m
Santé1 · 937 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire673 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT ROCH
82permis récents
97logements autorisés
11 337 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement136 m²1