BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 80 000 €

20 C RUE EUGENE DOLLE - JUVIGNY 50520 JUVIGNY LES VALLEES
Vendu le 08 novembre 2025
176 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface454 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain432 m²
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

FDPE
 306 kWh/m²/an
FGES
 95 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AB547
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro547

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707920. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Juvigny les Vallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
2%Cadres
Population active684
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Juvigny les Vall�es (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
53 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,8 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
48,28%
Loyer estimé : 3 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Juvigny les Vallées

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+146,2% évolution globale
56 250 €prix moyen
2025
80 000 €
176 EUR/m² +146,2% Vente actuelle
2020
32 500 €
361 EUR/m²

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