UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
6297 MOSCOU 83570 COTIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface166 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain23 693 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1093
Contenance14 981 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1093
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707730. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cotignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Cotignac (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cotignac
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
106 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
155 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
352 500 €prix moyen
2025
365 000 €
2 199 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2021
340 000 €
2 048 EUR/m²Biens comparables
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