UNE MAISON 3 pièces — 370 000 €
167 RUE DU MARQUISAT 16290 DOUZAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 290 m²
Prix/m²2 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1675
Contenance1 920 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1675
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707568. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Douzat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Douzat (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douzat
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente436 m
POSTE carf RD119/VCCars Régionaux 16 - Charente436 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D385Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 587 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUZAT
20permis récents
20logements autorisés
1 866 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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1
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1
1 logement108 m²1