UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
89 AV DU PLATIER 62215 OYE-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain787 m²
Prix/m²2 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM258
Contenance787 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707182. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 423 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Oye-Plage (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 868 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oye-Plage
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+35,4% évolution globale
222 333 €prix moyen
2025
260 000 €
2 826 EUR/m² +20,9% Vente actuelle 2024
215 000 €
2 337 EUR/m² +12,0% 2018
192 000 €
2 087 EUR/m²Biens comparables
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