UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

345 RTE DE LA CHAPELLE BECQUET 27260 EPAIGNES
Vendu le 23 décembre 2025
1 519 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 323 m²
Prix/m²1 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D198
Contenance1 338 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro198

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707073. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épaignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 558 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Population active652
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �paignes (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,912,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épaignes

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
367 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 519 EUR/m²Vente actuelle

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