ACTIVITE — 5 000 000 €

16 RUE DE MARIGNY 71300 MONTCEAU LES MINES
Vendu le 22 décembre 2025
1 177 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 249 m²
TypeACTIVITE
Terrain26 875 m²
Prix/m²1 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
5%

Données cadastrales

Référence parcelle BC223
Contenance24 240 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14707057. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois Roullot

Revenus

19 530 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
35%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
5%Cadres
Population active574
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montceau-les-Mines (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
2782 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
531 observations
📈Rendement locatif brut
9,91%
Loyer estimé : 41 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montceau-les-Mines

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
5 000 000 €prix moyen
2025
5 000 000 €
1 177 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Collège Jean Moulin674 m · Public

Permis de construire Commune de MONTCEAU LES MINES

147permis récents
391logements autorisés
24 708 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

33 logements792 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement123 m²1