ACTIVITE — 260 000 €

6 RUE ANDRE ROUSSELOT 90300 VALDOIE
Vendu le 07 novembre 2025
400 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface650 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 520 m²
Prix/m²400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC119
Contenance1 683 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706965. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Valdoie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
19%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
11%Cadres
Population active2 327
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Loyers de référence Valdoie (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
930 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
38,70%
Loyer estimé : 8 385 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valdoie

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/2001 - 30/12/2001
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
400 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VALDOIE

34permis récents
140logements autorisés
10 498 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

21 logements1 757 m²1
Declaration prealable juin 2024

2

12 logements1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

26 logements2 399 m²1