UNE MAISON 5 pièces — 365 000 €
505 RTE DE SAINT ANDRE 01290 CRUZILLES-LES-MEPILLAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 123 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1096
Contenance2 123 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1096
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706853. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 151 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cruzilles-lès-Mépillat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cruzilles-l�s-M�pillat (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 1 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cruzilles-lès-Mépillat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2025
365 000 €
2 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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