UNE MAISON 3 pièces — 518 560 €
5 RTE DE VILLENEUVE 18500 SAINTE-THORETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 518 560 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 196 m²
Prix/m²3 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC45
Contenance3 196 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706851. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Thorette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
475 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Sainte-Thorette (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,50%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Thorette
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,6% évolution globale
516 980 €prix moyen
2025
518 560 €
3 758 EUR/m² +0,6% Vente actuelle 2021
515 400 €
3 735 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics6 · 67 m
Sport/Loisirs5 · 154 m
Commerces1 · 226 m
Enseignement1 · 311 m
Santé1 · 649 m
Tourisme1 · 171 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire320 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-THORETTE
15permis récents
18logements autorisés
1 845 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement369 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2020
1
1 logement117 m²1