UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €

36 RUE ARMAND RABOUILLE 76390 MORIENNE
Vendu le 13 août 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 187 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC120
Contenance1 151 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro120

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706764. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

187 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morienne (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,211,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 490 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morienne

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MORIENNE

3permis récents
3logements autorisés
350 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement240 m²1