UNE MAISON 4 pièces — 78 500 €
2 LES VIANDRAIS 53120 COLOMBIERS DU PLESSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 505 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B722
Contenance520 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706760. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 145 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-de-Gastines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 412 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Colombiers-du-Plessis (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,01%
Loyer estimé : 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-de-Gastines
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue02/09/1998 - 02/09/1998
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 500 €prix moyen
2025
78 500 €
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