UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

5042 BARRIERES 46230 BELFORT DU QUERCY
Vendu le 08 septembre 2025
812 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 180 m²
Prix/m²812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM108
Contenance4 180 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706711. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Belfort-du-Quercy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active209
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Loyers de référence Belfort-du-Quercy (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
11,99%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort-du-Quercy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse30/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
618 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
812 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs3 · 935 m
Enseignement1 · 919 m
Services publics1 · 925 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique1.0 km · Public

Permis de construire Commune de BELFORT DU QUERCY

19permis récents
22logements autorisés
2 157 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements125 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

2 logements43 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement146 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement143 m²1