UN APPARTEMENT 4 pièces — 4 900 €
4 RES LA FONTAINE SAINT MARC 77000 VAUX-LE-PENIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 4 900 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²60 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance12 616 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706666. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre-Nord
Revenus
23 520 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
42%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Vaux-le-P�nil (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
14,419,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
10,818,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
331,08%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-le-Pénil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Arrêts les plus proches
Curie PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
Curie PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
Curie PascalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
Fontaine Saint-MarcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
Fontaine Saint-MarcParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D82E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D82E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-97,8% évolution globale
155 067 €prix moyen
2025
4 900 €
60 EUR/m² -97,4% Vente actuelle 2025
190 500 €
2 442 EUR/m² +3,0% 2025
185 000 €
2 313 EUR/m² +152,9% 2025
73 143 €
1 092 EUR/m² -62,4% 2025
194 750 €
2 404 EUR/m² +12,4% 2025
173 300 €
2 587 EUR/m² +20,3% 2025
144 000 €
2 149 EUR/m² -26,2% 2024
195 000 €
2 500 EUR/m² +50,0% 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² -18,8% 2024
160 000 €
2 388 EUR/m² +966,7% 2023
15 000 €
-91,2% 2023
170 000 €
2 179 EUR/m² +0,6% 2023
169 000 €
2 522 EUR/m² +65,7% 2023
102 000 €
2 833 EUR/m² -21,5% 2023
130 000 €
1 940 EUR/m² -25,7% 2023
175 000 €
1 306 EUR/m² -9,3% 2023
193 000 €
2 383 EUR/m² +9,0% 2023
177 000 €
2 642 EUR/m² -1,7% 2022
180 000 €
2 338 EUR/m² 0,0% 2022
180 000 €
2 687 EUR/m² +16,9% 2022
154 000 €
2 299 EUR/m² -5,5% 2022
163 000 €
2 433 EUR/m² +1,9% 2021
160 000 €
2 388 EUR/m² -8,6% 2021
175 000 €
2 612 EUR/m² +17,2% 2021
149 300 €
2 228 EUR/m² -23,0% 2021
193 800 €
2 517 EUR/m² +42,5% 2021
136 000 €
2 030 EUR/m² -15,0% 2021
160 000 €
2 388 EUR/m² -22,7% 2021
206 950 €
2 555 EUR/m² +1 624,6% 2020
12 000 €
-92,3% 2020
155 000 €
2 313 EUR/m² -6,6% 2020
166 000 €
2 478 EUR/m² 0,0% 2020
166 000 €
2 049 EUR/m² +9,2% 2020
152 000 €
2 269 EUR/m² +53,5% 2020
99 000 €
2 538 EUR/m² -50,0% 2020
198 000 €
2 225 EUR/m² +23,8% 2020
160 000 €
2 388 EUR/m² -5,9% 2020
170 000 €
2 099 EUR/m² -2,9% 2020
175 000 €
2 612 EUR/m² +2,9% 2019
170 000 €
2 099 EUR/m² -7,1% 2019
183 000 €
2 259 EUR/m² +120,5% 2019
83 000 €
2 306 EUR/m² -50,7% 2019
168 200 €
2 184 EUR/m² +1,4% 2019
165 889 €
2 476 EUR/m² +12,5% 2019
147 500 €
2 201 EUR/m² -21,5% 2019
187 960 €
2 441 EUR/m² -2,6% 2019
193 000 €
2 413 EUR/m² +12,4% 2018
171 760 €
2 564 EUR/m² -0,7% 2018
173 000 €
2 582 EUR/m² -20,4% 2018
217 400 €
2 338 EUR/m²Biens comparables
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