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Vendu 350 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface600 m²

TypeACTIVITE

Terrain2 011 m²

Prix/m²583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK345

Contenance1 764 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro345

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706531. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier La Séguinière

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 212 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,8%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La S�guini�re (2025)

11,7 EUR/m²/mois

8,815,4 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,411,8 EUR/m²

24,01%

Loyer estimé : 7 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Séguinière

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO6

Arrêts les plus proches

PRAIRIE - ST LEGER SOUS CHOLETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO454 m

EGLISE - ST LEGER SOUS CHOLETImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO568 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D752Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

347 m

🚗

Départementale D752Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

396 m

🚗

Départementale D752Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

639 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

350 000 €prix moyen

2025

350 000 €

583 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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Ecole primaire publique Des Bois296 m · Public

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Ecole primaire privée Saint Charles561 m · Privé

Permis de construire Commune de LA SEGUINIERE

142permis récents

196logements autorisés

19 685 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

5 logements205 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire janv. 2025

5 logements350 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement183 m²1

Permis de construire sept. 2024

3 logements209 m²1

ACTIVITE — 350 000 €