ACTIVITE — 200 000 €

9006 RUE DU PETIT PARC 77150 LESIGNY
Vendu le 19 décembre 2025
1 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface159 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 161 kWh/m²/an
DGES
 35 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AO167
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro167

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706498. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

34 620 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
33%Cadres
Population active1 271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L�signy (2025)

🏢Appartementfaible
18,4 EUR/m²/mois
15,322,1 EUR/m²
85 observations
🏠Maisonbonne
16,9 EUR/m²/mois
12,323,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
17,57%
Loyer estimé : 2 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lésigny

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22

Arrêts les plus proches

Rond-Point du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36 m
Rond-point du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie56 m
Rond-Point du ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Pavé de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Pavé de ParisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N104 - la FrancilienneType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+66,7% évolution globale
140 375 €prix moyen
2025
200 000 €
1 258 EUR/m² +73,9% Vente actuelle
2022
115 000 €
2 875 EUR/m² -9,1%
2019
126 500 €
1 291 EUR/m² +5,4%
2018
120 000 €
1 818 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (130)

Services publics64 · 11 m
Santé29 · 11 m
Commerces21 · 60 m
Sport/Loisirs13 · 212 m
Enseignement2 · 648 m
Transports1 · 154 m

Écoles (5)

Collège
Collège les Hyverneaux640 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Parc1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire le Parc1.0 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Villarceau1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Villarceau1.1 km · Public

Permis de construire Commune de LESIGNY

10permis récents
57logements autorisés
3 413 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement157 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2024

5

1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement160 m²1