UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
8 BD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle BS449
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro449
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706377. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Place de Gaulle
Revenus
22 370 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
ZOU ! Proximité4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR133 m
PLACE GUYNEMERTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR140 m
PLACE DE GAULLETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR183 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR197 m
WILSONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR199 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+525,0% évolution globale
317 600 €prix moyen
2025
175 000 €
5 000 EUR/m² -66,2% Vente actuelle 2025
517 277 €
6 632 EUR/m² -14,6% 2025
605 650 €
7 210 EUR/m² +657,1% 2025
80 000 €
1 404 EUR/m² -75,0% 2025
319 670 €
7 265 EUR/m² +2 031,1% 2024
15 000 €
-97,5% 2024
595 000 €
6 071 EUR/m² +63,5% 2024
364 000 €
4 667 EUR/m² -36,2% 2024
570 650 €
6 793 EUR/m² +1 442,3% 2024
37 000 €
-82,0% 2023
205 000 €
4 659 EUR/m² +485,7% 2022
35 000 €
-96,7% 2022
1 050 000 €
8 203 EUR/m² +400,0% 2022
210 000 €
4 773 EUR/m² -57,8% 2022
497 270 €
5 920 EUR/m² -50,3% 2022
1 000 000 €
12 346 EUR/m² +455,6% 2022
180 000 €
4 091 EUR/m² +9,1% 2021
165 000 €
5 500 EUR/m² -56,6% 2021
380 000 €
4 524 EUR/m² +74,3% 2021
218 000 €
4 955 EUR/m² -8,8% 2021
239 000 €
4 193 EUR/m² +64,8% 2020
145 000 €
3 452 EUR/m² -61,8% 2019
380 000 €
4 222 EUR/m² +1 257,1% 2018
28 000 €
500 EUR/m² -91,9% 2018
345 000 €
3 966 EUR/m² +176,0% 2018
125 000 €
2 841 EUR/m² -30,6% 2018
180 000 €
4 091 EUR/m² +12,5% 2017
160 000 €
2 462 EUR/m² -55,6% 2017
360 000 €
4 045 EUR/m² +118,2% 2017
165 000 €
2 895 EUR/m² -64,1% 2017
460 000 €
5 476 EUR/m² +19,5% 2017
385 000 €
4 326 EUR/m² +57,1% 2017
245 000 €
3 712 EUR/m² -22,2% 2016
315 000 €
4 375 EUR/m² +1 700,0% 2016
17 500 €
-89,1% 2016
160 000 €
1 839 EUR/m² -67,0% 2016
485 000 €
5 774 EUR/m² -11,8% 2016
550 000 €
7 639 EUR/m² -0,9% 2016
555 000 €
5 663 EUR/m² +184,6% 2015
195 000 €
4 432 EUR/m² -37,1% 2015
310 000 €
1 667 EUR/m² +93,8% 2015
160 000 €
1 839 EUR/m² -46,7% 2014
300 000 €
3 571 EUR/m² -61,5% 2014
780 000 €
7 358 EUR/m² +2 685,7% 2014
28 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1879)
Services publics923 · 12 m
Santé451 · 19 m
Commerces383 · 30 m
Transports51 · 48 m
Tourisme29 · 37 m
Sport/Loisirs27 · 62 m
Enseignement15 · 204 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Guynemer214 m · Public
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Collège Fersen255 m · Public
Collège
Collège Roustan318 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponteil468 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponteil476 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1