UNE MAISON 4 pièces — 25 000 €

29 PETITE RUE NATIONALE 18350 NERONDES
Vendu le 18 décembre 2025
500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 25 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
18%

Données cadastrales

Référence parcelle AD137
Contenance589 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro137

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706176. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nérondes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
15%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Population active522
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence N�rondes (2025)

🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,28,6 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
16,01%
Loyer estimé : 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nérondes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault470 m
NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault470 m
NérondesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault470 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
91 m
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
37 500 €prix moyen
2025
25 000 €
500 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2023
50 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (60)

Santé17 · 92 m
Services publics16 · 146 m
Sport/Loisirs11 · 515 m
Commerces10 · 407 m
Enseignement5 · 571 m
Transports1 · 441 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire586 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Marie644 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie699 m · Privé
Collège
Collège Julien Dumas752 m · Public

Permis de construire Commune de NERONDES

17permis récents
17logements autorisés
1 618 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2021

1

1 logement103 m²1
Permis de construire nov. 2019

1

1 logement200 m²1
Permis de construire avr. 2019

1

1 logement104 m²1