UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 850 €
246 BD DES ECUREUILS 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 850 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 074 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP339
Contenance28 137 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706025. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 821 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cottage
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
54%Locataires
25%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 490 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus41
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
ZOU ! Scolaire1
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Marco PoloPalm à la demande;Palmbus250 m
FontmichelPalm à la demande;Palmbus259 m
FontmichelPalm à la demande;Palmbus262 m
FontmichelPalm à la demande;Palmbus265 m
Marco PoloPalm à la demande;Palmbus280 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
533 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
534 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
535 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
549 m 🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+5,4% évolution globale
173 535 €prix moyen
2025
126 850 €
5 074 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2025
121 400 €
4 856 EUR/m² -77,9% 2025
550 000 €
4 783 EUR/m² -9,1% 2025
604 990 €
5 261 EUR/m² +418,0% 2025
116 783 €
4 671 EUR/m² +1 273,9% 2025
8 500 €
-92,9% 2025
119 380 €
4 775 EUR/m² +2,0% 2024
117 000 €
4 680 EUR/m² +1,7% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -11,5% 2024
130 000 €
5 200 EUR/m² +8,3% 2024
120 000 €
4 800 EUR/m² -43,4% 2024
212 000 €
3 855 EUR/m² +73,8% 2024
122 000 €
4 880 EUR/m² +1,7% 2024
120 000 €
4 800 EUR/m² +3,4% 2024
116 000 €
4 640 EUR/m² +0,9% 2024
115 000 €
4 600 EUR/m² -1,7% 2024
117 000 €
4 680 EUR/m² 0,0% 2024
117 000 €
4 680 EUR/m² +6,4% 2024
109 965 €
4 399 EUR/m² +10,0% 2023
100 000 €
2 000 EUR/m² -10,1% 2023
111 212 €
4 448 EUR/m² +14,4% 2023
97 212 €
3 888 EUR/m² -0,8% 2023
98 000 €
3 920 EUR/m² -11,9% 2023
111 212 €
4 448 EUR/m² +11,5% 2023
99 783 €
3 991 EUR/m² -13,2% 2023
115 000 €
4 600 EUR/m² -78,3% 2023
530 000 €
4 609 EUR/m² +413,5% 2023
103 212 €
4 128 EUR/m² -83,7% 2022
633 900 €
5 512 EUR/m² +47,0% 2022
431 200 €
3 750 EUR/m² +303,7% 2022
106 800 €
4 272 EUR/m² -75,7% 2022
440 000 €
3 826 EUR/m² +334,7% 2022
101 212 €
4 048 EUR/m² -3,6% 2021
105 000 €
4 200 EUR/m² +28,0% 2021
82 000 €
3 280 EUR/m² +2,6% 2021
79 885 €
3 195 EUR/m² -52,9% 2021
169 770 €
3 395 EUR/m² -67,7% 2021
525 000 €
4 565 EUR/m² +9,4% 2021
480 000 €
4 174 EUR/m² +224,8% 2020
147 770 €
2 955 EUR/m² +68,8% 2019
87 555 €
3 502 EUR/m² +0,2% 2019
87 400 €
3 496 EUR/m² -3,1% 2019
90 205 €
3 608 EUR/m² +6,0% 2019
85 120 €
3 405 EUR/m² -18,5% 2019
104 500 €
4 180 EUR/m² +21,9% 2018
85 750 €
3 430 EUR/m² +34,9% 2018
63 583 €
2 543 EUR/m² 0,0% 2018
63 583 €
2 543 EUR/m² +3,2% 2018
61 583 €
1 232 EUR/m² -48,9% 2018
120 410 €
2 408 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme16 · 65 m
Enseignement6 · 395 m
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Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
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