UNE MAISON 5 pièces — 179 700 €

2 PAULHAC 23290 FURSAC
Vendu le 23 octobre 2025
1 438 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 700 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain18 590 m²
Prix/m²1 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BS14
Contenance430 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705932. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fursac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 437 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fursac (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fursac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
39 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
41 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
55 m
🚗
Départementale D42A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+31,4% évolution globale
153 933 €prix moyen
2025
179 700 €
1 438 EUR/m² +23,6% Vente actuelle
2023
145 350 €
1 163 EUR/m² +6,3%
2021
136 750 €
1 094 EUR/m²

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