DES MAISONS 6 pièces — 115 000 €

87 RTE DES PESQUIERS 46400 SAINT-MEDARD-DE-PRESQUE
Vendu le 04 septembre 2025
723 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 011 m²
Prix/m²723 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1240
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705888. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Presque

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
26%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
0%Cadres
Population active95
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Presque (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
14,02%
Loyer estimé : 1 344 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Presque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-50,0% évolution globale
172 500 €prix moyen
2025
115 000 €
723 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2017
230 000 €
1 447 EUR/m²

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15logements autorisés
1 427 m²surface plancher
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1

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1

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1

1 logement89 m²1
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1

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