BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 599 000 €
11 PL CARNOT 34340 MARSEILLAN
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Vendu 599 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain164 m²
Prix/m²3 403 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BS157
Contenance164 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705649. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 650 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
14%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marseillan (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,718,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 2 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseillan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/03/2002
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE8
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
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Place de la RépubliqueKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE125 m
Le PortKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE301 m
MARSEILLAN - Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
MARSEILLAN - Port.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport305 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+379,2% évolution globale
233 913 €prix moyen
2025
599 000 €
3 403 EUR/m² +1 166,4% Vente actuelle 2025
47 300 €
2 252 EUR/m² -84,9% 2024
312 500 €
3 634 EUR/m² +111,9% 2023
147 500 €
2 543 EUR/m² -1,7% 2021
150 000 €
1 154 EUR/m² +36,4% 2016
110 000 €
733 EUR/m² -71,1% 2015
380 000 €
2 436 EUR/m² +204,0% 2014
125 000 €
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