BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 259 000 €

4 B RTE DES ROBERTS 38220 LIVET-ET-GAVET
Vendu le 19 septembre 2025
1 205 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface215 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain530 m²
Prix/m²1 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

BDPE
 81 kWh/m²/an
AGES
 3 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle F1336
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1336

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705642. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Livet-et-Gavet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
6%Cadres
Population active577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Livet-et-Gavet (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
10,85%
Loyer estimé : 2 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Livet-et-Gavet

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2006 - 14/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2023 - 11/06/2023
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

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Les RobertsCars Région Isère98 m
LES ROBERTSCars Région Isère103 m
Les RobertsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha108 m
Les RobertsCars Région Isère108 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D1091Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
259 000 €prix moyen
2025
259 000 €
1 205 EUR/m²Vente actuelle

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