UNE MAISON 4 pièces — 370 000 €

41 LE DOUETEL 22550 RUCA
Vendu le 11 juillet 2025
2 721 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 093 m²
Prix/m²2 721 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC313
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705555. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 775 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +53,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ruca

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active274
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ruca (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruca

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2017 - 28/05/2017
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

Le DouételSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla178 m
Le DouételBreizhGo en Côtes d'Armor178 m
La MareBreizhGo en Côtes d'Armor355 m
La MareSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla355 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla458 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 721 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 5p
213 000 €
1 775 EUR/m²473 m2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 227 m
Sport/Loisirs4 · 761 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique de Ruca518 m · Public

Permis de construire Commune de RUCA

54permis récents
55logements autorisés
4 912 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024

1

1 logement44 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement93 m²1