BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 10 pièces — 359 000 €

30 RUE DE LA CHAPELLE 85170 POIRE SUR VIE (LE)
Vendu le 30 décembre 2025
1 453 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface247 m²
Pièces10 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 020 m²
Prix/m²1 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle AE157
Contenance1 020 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705497. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Poiré-sur-Vie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Population active4 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Poir�-sur-Vie (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
384 observations
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 2 828 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Poiré-sur-Vie

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Sécheresse01/06/1991 - 30/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Arrêts les plus proches

Place du MarcheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent261 m
Place du MarcheAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent261 m
L'IdonnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO846 m
L'IdonnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO846 m
L'IdonnièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent846 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+183,1% évolution globale
256 944 €prix moyen
2025
359 000 €
1 453 EUR/m² +26,0% Vente actuelle
2021
285 000 €
1 154 EUR/m² +124,7%
2015
126 832 €
1 585 EUR/m²

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Équipements (144)

Services publics59 · 11 m
Santé40 · 54 m
Commerces19 · 67 m
Sport/Loisirs19 · 127 m
Enseignement7 · 275 m

Écoles (4)

Autre
Maison Familiale Rurale de Le Poiré-sur-Vie657 m · Privé
Ecole
école primaire privée mixte le sacré-coeur691 m · Privé
Collège
Collège privé du Puy Chabot761 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Pauline Kergomard929 m · Public

Permis de construire Commune de POIRE SUR VIE (LE)

524permis récents
930logements autorisés
75 152 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

3 logements183 m²1
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