UNE MAISON 3 pièces — 227 100 €

28 RTE NATIONALE 59111 HORDAIN
Vendu le 15 septembre 2025
2 523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 100 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 497 m²
Prix/m²2 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC73
Contenance1 497 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14705089. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +12,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hordain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hordain (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hordain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A8
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47

Arrêts les plus proches

PARC HORDAIN HAINAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4501 m
PARC HORDAIN HAINAUTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4509 m
HORDAIN LE PAVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4543 m
HORDAIN - Le PavéRHDF-59-P3A546 m
HORDAIN - Le PavéRHDF-59-P3A551 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
232 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
243 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,2% évolution globale
198 775 €prix moyen
2025
227 100 €
2 523 EUR/m² +33,2% Vente actuelle
2015
170 450 €
1 894 EUR/m²

Biens comparables

74%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 247 EUR/m²863 m2025
89 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
2 941 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 3p
5 582 664 €
65 678 EUR/m²1.3 km2025
85 m²
Voir

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Ecole maternelle Crepin-Saint Aubert797 m · Public

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16permis récents
38logements autorisés
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Permis de construire nov. 2025

5

3 logements70 m²1
Declaration prealable juil. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2020

3

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