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Vendu 474 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface174 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain577 m²

Prix/m²2 724 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR171

Contenance577 m²

Préfixe000

SectionAR

Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704990. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Gribelette

Revenus

27 810 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 713 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires

7%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,2%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Morsang-sur-Orge (2025)

17,4 EUR/m²/mois

14,720,5 EUR/m²

16,2 EUR/m²/mois

13,020,1 EUR/m²

7,12%

Loyer estimé : 2 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morsang-sur-Orge

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat19

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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La GribeletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie314 m