UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €

8 RUE DES MOISSONS 41000 SAINT DENIS SUR LOIRE
Vendu le 29 août 2025
1 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 240 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain476 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A370
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -12,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
25%Cadres
Population active362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-sur-Loire (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 1 249 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-sur-Loire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Azalys (Blois)4
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 414

Arrêts les plus proches

VilleneuveAzalys (Blois)455 m
VilleneuveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41455 m
VilleneuveRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41457 m
VilleneuveAzalys (Blois)457 m
VilleneuveAzalys (Blois)458 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
1 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%
UNE MAISON · 5p
241 500 €
1 963 EUR/m²1.2 km2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics11 · 164 m
Sport/Loisirs3 · 985 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Lorjou1.0 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT DENIS SUR LOIRE

60permis récents
120logements autorisés
10 553 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement177 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement46 m²1
Permis de construire août 2023

1

56 logements3 214 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement114 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement185 m²1