UNE MAISON 8 pièces — 530 000 €
16 RUE DE L ABBAYE 86360 MONTAMISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 530 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface275 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 015 m²
Prix/m²1 927 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA488
Contenance2 015 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro488
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704896. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montamisé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 698 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Montamis� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,612,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 2 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montamisé
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
424 000 €prix moyen
2025
530 000 €
1 927 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2019
318 000 €
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