UN APPARTEMENT 5 pièces — 357 550 €
125 RTE DE FRONTENAS 69480 MARCY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 357 550 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B447
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro447
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704841. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 691 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +62,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Marcy (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,3 EUR/m²/mois
10,519,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/01/2023 - 31/03/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+175,0% évolution globale
319 115 €prix moyen
2025
357 550 €
2 750 EUR/m² -6,0% Vente actuelle 2023
380 270 €
3 092 EUR/m² +10,3% 2023
344 850 €
2 653 EUR/m² -36,8% 2023
546 000 €
3 640 EUR/m² +5,2% 2022
519 000 €
3 348 EUR/m² +82,7% 2022
284 000 €
3 422 EUR/m² -23,0% 2021
368 600 €
2 363 EUR/m² +288,0% 2021
95 000 €
633 EUR/m² -57,8% 2021
225 000 €
1 731 EUR/m² -13,5% 2021
260 000 €
1 677 EUR/m² +100,0% 2021
130 000 €
1 688 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics11 · 84 m
Santé7 · 163 m
Commerces4 · 32 m
Enseignement1 · 99 m
Sport/Loisirs1 · 76 m
Transports1 · 607 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Guy292 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Etienne1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MARCY
46permis récents
120logements autorisés
9 791 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
12 logements877 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement77 m²1