UNE MAISON 5 pièces — 235 000 €
4 RTE DE CLERE LES PINS 37230 SAINT ETIENNE DE CHIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 421 m²
Prix/m²1 691 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2070
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2070
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704731. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-de-Chigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-de-Chigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,714,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 537 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-de-Chigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/05/2001 - 02/05/2001
Mouvement de Terrain11/01/2003 - 12/01/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)3
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 413
Arrêts les plus proches
MerlucheFil Bleu (Tours)137 m
MerlucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
MerlucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
MerlucheRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41137 m
MerlucheFil Bleu (Tours)137 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
47 m 🚗
Route intercommunale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
54 m 🚗
Route intercommunale D49Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
48 m 🚗
Route intercommunale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
112 m 🚗
Route intercommunale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,9% évolution globale
209 400 €prix moyen
2025
235 000 €
1 691 EUR/m² +27,9% Vente actuelle 2023
183 800 €
1 598 EUR/m²Biens comparables
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