UNE DEPENDANCE — 31 000 €
156 AV DU PALAIS DE LA MER 30240 LE GRAU DU ROI
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Vendu 31 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle BY118
Contenance34 540 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704301. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 510 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Grau-du-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,921,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,317,8 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Le Grau-du-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2015 - 23/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport11
Arrêts les plus proches
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LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport151 m
LE GRAU-DU-ROI - Repausset Levant.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport162 m
LE GRAU-DU-ROI - Lou Fanal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport507 m
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62BRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,7% évolution globale
83 369 €prix moyen
2025
31 000 €
-76,5% Vente actuelle 2025
131 730 €
5 489 EUR/m² +19,8% 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -27,4% 2025
151 550 €
5 613 EUR/m² +506,2% 2025
25 000 €
-28,6% 2025
35 000 €
-68,2% 2025
110 120 €
5 506 EUR/m² -39,5% 2025
182 000 €
6 276 EUR/m² +97,8% 2025
92 000 €
4 600 EUR/m² -48,0% 2025
177 000 €
5 900 EUR/m² -12,8% 2025
203 000 €
4 833 EUR/m² +144,0% 2025
83 200 €
4 160 EUR/m² +349,7% 2025
18 500 €
-37,3% 2025
29 500 €
-78,5% 2025
137 000 €
4 567 EUR/m² +51,4% 2025
90 500 €
4 525 EUR/m² -26,4% 2025
123 000 €
6 150 EUR/m² +22,4% 2025
100 500 €
5 025 EUR/m² -20,2% 2025
126 000 €
6 300 EUR/m² +56,0% 2025
80 750 €
4 038 EUR/m² +118,2% 2025
37 000 €
-62,2% 2025
98 000 €
4 900 EUR/m² +226,7% 2025
30 000 €
-66,7% 2025
90 000 €
4 737 EUR/m² -46,0% 2025
166 725 €
3 970 EUR/m² +23,5% 2025
135 000 €
5 400 EUR/m² +57,0% 2025
86 000 €
4 300 EUR/m² +230,8% 2025
26 000 €
-7,1% 2025
28 000 €
-15,2% 2025
33 000 €
-71,4% 2025
115 300 €
5 765 EUR/m² +260,3% 2025
32 000 €
-65,7% 2025
93 210 €
4 661 EUR/m² +9,0% 2025
85 500 €
4 275 EUR/m² -14,9% 2025
100 500 €
5 025 EUR/m² +246,6% 2025
29 000 €
+93,3% 2024
15 000 €
-88,1% 2024
126 370 €
4 513 EUR/m² +321,2% 2024
30 000 €
-71,3% 2024
104 500 €
5 225 EUR/m² -10,3% 2024
116 500 €
6 132 EUR/m² +33,1% 2024
87 500 €
4 375 EUR/m² -16,7% 2024
105 000 €
5 250 EUR/m² +228,1% 2024
32 000 €
-8,6% 2024
35 000 €
-55,1% 2024
78 000 €
3 900 EUR/m² +169,0% 2024
29 000 €
+16,0% 2024
25 000 €
-81,3% 2024
134 000 €
4 963 EUR/m² +378,6% 2024
28 000 €
Biens comparables
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Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire André Quet968 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Grau du Roi Camargue1.0 km ·
Ecole
Ecole maternelle Eugénie Deleuze1.0 km · Public
Permis de construire Commune de LE GRAU DU ROI
125permis récents
713logements autorisés
46 186 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire août 2025
1
10 logements666 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement151 m²1
Permis de construire mai 2025
6
1 logement55 m²1