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Vendu 275 600 € le 28 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface193 m²

Pièces6 pièces

TypeDES MAISONS

Terrain2 245 m²

Prix/m²1 428 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB424

Contenance1 368 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704204. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Genac-Bignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

986 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

20%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Genac-Bignac (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,0 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,39,6 EUR/m²

6,52%

Loyer estimé : 1 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genac-Bignac

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente4

Arrêts les plus proches

GENAC-EGLISE RD19 Dég.goudronCars Régionaux 16 - Charente100 m

GENAC-ECQUECHAVE carf RD117/VC ABCars Régionaux 16 - Charente720 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

118 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

131 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

235 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+96,9% évolution globale

207 800 €prix moyen

2025

275 600 €

1 428 EUR/m² +96,9% Vente actuelle

2017

140 000 €

725 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (14)

Services publics8 · 125 m

Sport/Loisirs4 · 142 m

Commerces1 · 390 m

Enseignement1 · 185 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Genac-Bignac201 m · Public

Permis de construire Commune de GENAC-BIGNAC

30permis récents

34logements autorisés

3 000 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement120 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement102 m²1

Permis de construire août 2023

1 logement85 m²1

Permis de construire avr. 2023

1 logement124 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement115 m²1

DES MAISONS 6 pièces — 275 600 €