ACTIVITE — 200 000 €

1 RUE RENE FONTAINE 18400 SAINT-FLORENT-SUR-CHER
Vendu le 18 décembre 2025
67 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 982 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 982 m²
Prix/m²67 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AC356
Contenance2 982 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14704198. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Florent-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 419 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
15%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Florent-sur-Cher (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,410,4 EUR/m²
298 observations
📈Rendement locatif brut
213,27%
Loyer estimé : 35 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Florent-sur-Cher

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)11
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111

Arrêts les plus proches

VigonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41545 m
VigonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41545 m
VigonnièreAgglobus (Bourges)545 m
VigonnièreAgglobus (Bourges)545 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41559 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m
🚗
Nationale N151Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
67 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (59)

Services publics33 · 109 m
Santé14 · 636 m
Commerces9 · 514 m
Sport/Loisirs2 · 890 m
Enseignement1 · 829 m

Écoles (5)

Collège
Collège Voltaire779 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire824 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beausejour1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle rive droite1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Dezelot1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-FLORENT-SUR-CHER

208permis récents
305logements autorisés
28 283 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement96 m²1