BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 55 000 €

10 RUE CONSTANT VERLOT 88210 SENONES
Vendu le 22 novembre 2025
176 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface313 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain100 m²
Prix/m²176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 152 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AH29
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703607. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senones

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Population active883
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senones (2025)

🏢Appartementbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,28,0 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
43,91%
Loyer estimé : 2 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senones

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor8
SYLVIA3

Arrêts les plus proches

SENONES Monument des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor251 m
SENONES Monument des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor251 m
SENONES Monument des DeportesSYLVIA251 m
SENONES HopitalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor327 m
HopitalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor352 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D45BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D45BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+37,5% évolution globale
43 333 €prix moyen
2025
55 000 €
176 EUR/m² +57,1% Vente actuelle
2024
35 000 €
660 EUR/m² -12,5%
2020
40 000 €
128 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (91)

Santé28 · 48 m
Services publics26 · 19 m
Sport/Loisirs18 · 17 m
Commerces13 · 1 m
Enseignement4 · 173 m
Tourisme2 · 111 m

Écoles (5)

Médico-social
ITEP La Combe30 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Ernest Perrin-George Sand -197 m · Public
Ecole
ECOLE HORS CONTRAT LA ROSE DES VENTS359 m · Privé
Collège
Collège privé hors-contrat Les Souris Vertes359 m · Privé
Collège
Collège André Malraux456 m · Public

Permis de construire Commune de SENONES

39permis récents
51logements autorisés
4 335 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement59 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

2 logements65 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2023

1

3 logements360 m²1