DES MAISONS 15 pièces — 235 000 €

8 AV DU GENERAL DE GAULLE 33720 BARSAC
Vendu le 07 novembre 2025
557 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface422 m²
Pièces15 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 555 m²
Prix/m²557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B799
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro799

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703397. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Barsac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 014
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barsac (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
107 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
21,64%
Loyer estimé : 4 237 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barsac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m
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BarsacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault211 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
525 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
557 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Tourisme3 · 225 m
Enseignement1 · 164 m
Transports1 · 310 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire135 m · Public

Permis de construire Commune de BARSAC

25permis récents
28logements autorisés
2 269 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

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Permis de construire mai 2023

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Permis d'amenager oct. 2020

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1 logement92 m²1