ACTIVITE — 117 400 €
46 RUE MARCEL BONTEMPS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
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Vendu 117 400 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²6 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BD151
Contenance2 810 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703264. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Trapèze 4
Revenus
31 600 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
12 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
35%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 535 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER7
gpso6
Arrêts les plus proches
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
Place Jules Guesdegpso169 m
Place Jules GuesdeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
575 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
596 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-78,0% évolution globale
313 538 €prix moyen
2025
117 400 €
6 522 EUR/m² +17,4% Vente actuelle 2025
100 000 €
5 556 EUR/m² -6,1% 2025
106 500 €
5 917 EUR/m² -12,0% 2025
121 000 €
2 881 EUR/m² +21,0% 2025
100 000 €
5 556 EUR/m² +0,5% 2025
99 500 €
5 528 EUR/m² -9,5% 2025
110 000 €
6 111 EUR/m² -10,5% 2024
122 857 €
7 227 EUR/m² -6,5% 2024
131 400 €
4 380 EUR/m² -85,4% 2024
900 000 €
9 474 EUR/m² +643,8% 2024
121 000 €
6 722 EUR/m² -5,7% 2023
128 341 €
7 130 EUR/m² +7,0% 2023
120 000 €
6 667 EUR/m² -2,8% 2023
123 500 €
6 861 EUR/m² +1,2% 2023
122 000 €
6 778 EUR/m² -7,6% 2023
132 000 €
7 333 EUR/m² +23,4% 2023
107 000 €
5 632 EUR/m² +491,2% 2023
18 100 €
-97,1% 2022
633 900 €
9 752 EUR/m² +419,6% 2021
122 000 €
6 778 EUR/m² +3,7% 2020
117 600 €
5 600 EUR/m² -81,0% 2019
617 600 €
8 823 EUR/m² +471,9% 2019
108 000 €
6 000 EUR/m² -83,0% 2019
633 740 €
8 681 EUR/m² +390,1% 2019
129 300 €
7 183 EUR/m² -2,3% 2019
132 300 €
7 350 EUR/m² -84,2% 2019
835 950 €
9 720 EUR/m² -13,3% 2019
964 400 €
8 243 EUR/m² +801,3% 2019
107 000 €
5 944 EUR/m² -77,0% 2018
465 362 €
9 307 EUR/m² +3,2% 2018
450 900 €
9 802 EUR/m² -48,8% 2018
880 000 €
8 980 EUR/m² +4 300,0% 2018
20 000 €
-96,4% 2017
554 500 €
8 531 EUR/m² -9,2% 2017
610 830 €
8 368 EUR/m² +2 808,7% 2017
21 000 €
+5,0% 2017
20 000 €
-97,2% 2016
707 500 €
9 188 EUR/m² -11,0% 2016
795 000 €
8 112 EUR/m² +14,2% 2015
695 960 €
7 102 EUR/m² +25,4% 2014
555 000 €
7 603 EUR/m² +263,3% 2014
152 761 €
+1,7% 2014
150 176 €
-71,9% 2014
534 311 €
7 633 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1982)
Services publics820 · 62 m
Santé575 · 6 m
Commerces265 · 77 m
Transports188 · 93 m
Sport/Loisirs51 · 25 m
Tourisme49 · 120 m
Enseignement34 · 82 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut Médico-Educatif le Jardin des papillons33 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique des Sciences et de la Biodiversité82 m · Public
Lycée
Lycée Simone Veil136 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Robert Doisneau251 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique du Numérique307 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1