ACTIVITE — 120 000 €
319 RTE DE VANNES 44800 SAINT-HERBLAIN
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Vendu 120 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BN506
Contenance8 947 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro506
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703074. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Route de Vannes
Revenus
29 060 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 668 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
37%Cadres
Loyers de référence Saint-Herblain (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,217,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 948 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Herblain
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2009 - 10/05/2009
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent6
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ChevernyImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO73 m
ChevernyNaolib102 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+21,2% évolution globale
196 173 €prix moyen
2025
120 000 €
1 739 EUR/m² -17,2% Vente actuelle 2025
145 000 €
4 531 EUR/m² -22,9% 2025
188 000 €
2 350 EUR/m² -37,3% 2024
300 000 €
1 136 EUR/m² +1 664,7% 2024
17 000 €
-96,0% 2024
422 000 €
1 192 EUR/m² +79,6% 2024
235 000 €
1 263 EUR/m² -18,3% 2023
287 500 €
3 594 EUR/m² +2,0% 2022
282 000 €
2 587 EUR/m² -41,0% 2022
478 100 €
662 EUR/m² +119,8% 2021
217 500 €
2 719 EUR/m² +56,8% 2021
138 700 €
2 617 EUR/m² -0,9% 2021
140 000 €
1 386 EUR/m² +7,7% 2021
130 000 €
1 912 EUR/m² +35,4% 2020
96 000 €
873 EUR/m² -60,0% 2019
240 000 €
2 667 EUR/m² +29,7% 2019
185 000 €
599 EUR/m² +60,9% 2019
115 000 €
2 300 EUR/m² -54,0% 2019
250 000 €
947 EUR/m² +47,1% 2019
170 000 €
667 EUR/m² +183,3% 2018
60 000 €
194 EUR/m² -39,4% 2018
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Tourisme1 · 473 m
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Collège Saint-Dominique185 m · Privé
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Permis de construire Commune de SAINT-HERBLAIN
456permis récents
5 569logements autorisés
367 387 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
3
3 logements13 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement108 m²1