UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

258 RTE DE SORE 40410 PISSOS
Vendu le 04 septembre 2025
2 188 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain389 m²
Prix/m²2 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U2491
Contenance204 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro2491

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702698. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pissos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,3%Chômage
8%Cadres
Population active655
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pissos (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,114,7 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pissos

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
248 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
271 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m
🚗
Départementale D834Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,2% évolution globale
98 830 €prix moyen
2025
70 000 €
2 188 EUR/m² -45,2% Vente actuelle
2022
127 659 €
3 989 EUR/m²

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