UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
9 RUE DES AUBEPINES 02690 ESSIGNY LE GRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain609 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD139
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702534. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essigny-le-Grand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Essigny-le-Grand (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Essigny-le-Grand
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,9% évolution globale
184 606 €prix moyen
2025
199 000 €
2 236 EUR/m² +16,9% Vente actuelle 2020
170 213 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
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