DES DEPENDANCES — 10 000 €

55 AV GEORGES CLEMENCEAU 93360 NEUILLY-PLAISANCE
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationEchange
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 484 kWh/m²/an
GGES
 153 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle B2451
Contenance2 355 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2451

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702467. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

27 670 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 196 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuilly-Plaisance (2025)

🏢Appartementbonne
21,6 EUR/m²/mois
18,225,5 EUR/m²
3065 observations
🏠Maisonfaible
18,1 EUR/m²/mois
13,025,4 EUR/m²
83 observations

Risques naturels et technologiques Neuilly-Plaisance

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
ville de Rosny-sous-Bois2

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Etienne DoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie252 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
CarnotParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
Etienne DoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie276 m
Etienne DoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie317 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D301Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-95,1% évolution globale
192 327 €prix moyen
2025
10 000 €
-95,8% Vente actuelle
2024
239 000 €
3 983 EUR/m² +21,3%
2022
197 000 €
3 283 EUR/m² -27,6%
2021
272 000 €
3 778 EUR/m² +4,2%
2020
261 000 €
4 424 EUR/m² +49,1%
2019
175 000 €
2 917 EUR/m² +45,8%
2018
120 000 €
2 000 EUR/m² -48,2%
2017
231 750 €
3 219 EUR/m² +8,3%
2017
214 000 €
3 567 EUR/m² -1,4%
2016
217 000 €
3 014 EUR/m² +20,6%
2015
180 000 €
3 000 EUR/m² 0,0%
2014
180 000 €
3 000 EUR/m² -11,5%
2014
203 500 €
2 826 EUR/m²

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Sport/Loisirs23 · 427 m
Enseignement21 · 216 m
Tourisme1 · 246 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Paul Doumer216 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joffre286 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Léon Frapié338 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cahouettes414 m · Public

Permis de construire Commune de NEUILLY-PLAISANCE

231permis récents
2 711logements autorisés
151 260 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

32 logements2 011 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire août 2025

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1 logement91 m²1
Permis de construire août 2025

5

29 logements1 513 m²1