UNE MAISON 5 pièces — 305 000 €
560 RUE PRINCIPALE 59143 WULVERDINGHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 550 m²
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB138
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702443. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Wulverdinghe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wulverdinghe (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wulverdinghe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Sécheresse01/01/1993 - 30/09/1995
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P19
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WULVERDINGHE - PlaceRHDF-59-P1561 m
WULVERDINGHE - PlaceRHDF-59-P1562 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
438 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Départementale D326Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
305 000 €prix moyen
2025
305 000 €
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