BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 90 000 €

410 RUE DE L AIL 31810 VERNET
Vendu le 22 décembre 2025
1 200 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain851 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 204 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
71%

Données cadastrales

Référence parcelle B1538
Contenance709 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1538

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702417. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vernet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
24%Cadres
Population active1 607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernet (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
10,114,5 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,0 EUR/m²
165 observations
📈Rendement locatif brut
12,12%
Loyer estimé : 909 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 m
🚗
Départementale D820WRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelle

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