UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 000 €
27 RUE DE LA POSTE 71150 CHAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AS106
Contenance4 470 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702238. Sources et méthode
Contexte du quartier
947 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Chagny (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chagny
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Espace Coteetbus5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
GareRESEAU 71314 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
ChagnySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault373 m
Chagny - Av Général De GaulleEspace Coteetbus538 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
374 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-11,5% évolution globale
65 110 €prix moyen
2025
85 000 €
1 491 EUR/m² +481,0% Vente actuelle 2025
14 630 €
128 EUR/m² -76,8% 2025
63 000 €
1 465 EUR/m² -32,3% 2025
93 000 €
1 632 EUR/m² +43,3% 2025
64 900 €
1 509 EUR/m² -43,6% 2025
115 000 €
1 716 EUR/m² +21,1% 2024
95 000 €
1 667 EUR/m² +660,0% 2024
12 500 €
-89,3% 2024
117 000 €
1 746 EUR/m² +30,0% 2024
90 000 €
1 579 EUR/m² -14,3% 2023
105 000 €
1 842 EUR/m² +20,7% 2023
87 000 €
1 299 EUR/m² +22,9% 2023
70 800 €
1 242 EUR/m² +490,0% 2023
12 000 €
-87,5% 2023
96 000 €
1 433 EUR/m² -4,8% 2023
100 850 €
1 505 EUR/m² +1 020,6% 2022
9 000 €
-91,7% 2021
107 950 €
1 611 EUR/m² +19,9% 2021
90 000 €
1 343 EUR/m² +50,0% 2021
60 000 €
1 053 EUR/m² +566,7% 2021
9 000 €
+28,6% 2020
7 000 €
-85,7% 2020
49 000 €
1 140 EUR/m² -18,3% 2020
60 000 €
1 053 EUR/m² -21,1% 2020
76 000 €
1 134 EUR/m² +90,0% 2020
40 000 €
702 EUR/m² -33,3% 2019
60 000 €
1 053 EUR/m² -16,7% 2019
72 000 €
1 263 EUR/m² -8,9% 2019
79 000 €
1 179 EUR/m² +58,0% 2017
50 000 €
1 163 EUR/m² +525,0% 2017
8 000 €
-85,2% 2015
54 000 €
806 EUR/m² -43,8% 2015
96 000 €
1 433 EUR/m²Biens comparables
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