ACTIVITE — 500 000 €

8 RTE DE CLARY 59225 MONTIGNY-EN-CAMBRESIS
Vendu le 23 décembre 2025
93 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface5 370 m²
TypeACTIVITE
Terrain9 926 m²
Prix/m²93 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 193 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
8%

Données cadastrales

Référence parcelle ZI97
Contenance2 111 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montigny-en-Cambrésis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
6%Cadres
Population active260
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montigny-en-Cambr�sis (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
6,18,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
125,92%
Loyer estimé : 52 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montigny-en-Cambrésis

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A7
RHDF-59-P3B1

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MONTIGNY-EN-CAMBRESIS - MairieRHDF-59-P3A527 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
93 EUR/m²Vente actuelle

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