UNE MAISON 9 pièces — 239 000 €
13 RUE DU VIARD 10320 ASSENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 202 m²
Prix/m²1 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B373
Contenance2 202 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702149. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Assenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Assenay (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,314,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,52%
Loyer estimé : 1 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Assenay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,4% évolution globale
224 000 €prix moyen
2025
239 000 €
1 366 EUR/m² +14,4% Vente actuelle 2017
209 000 €
1 583 EUR/m²Biens comparables
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