Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²2 533 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A975

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro975

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702088. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 982 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pradal

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

328 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Le Pradal (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,713,8 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,6 EUR/m²

4,23%

Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pradal

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1

Arrêts les plus proches

VILLEMAGNE-L'ARGENTIERE - La Gure Rd 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport752 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

210 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

554 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

228 000 €prix moyen

2025

228 000 €

2 533 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%

UNE MAISON · 3p

178 400 €

1 982 EUR/m²1.5 km2024

90 m²

Services à proximité

Équipements (16)

Services publics9 · 119 m

Sport/Loisirs4 · 278 m

Commerces1 · 997 m

Enseignement1 · 288 m

Santé1 · 958 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire les Oliviers310 m · Public

Ecole

Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de LE PRADAL

25permis récents

25logements autorisés

2 969 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement101 m²1