DEUX APPARTEMENTS 3 pièces — 390 000 €
120 RUE OBERKAMPF 75011 PARIS 11
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Vendu 390 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²9 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AT40
Contenance957 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702041. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Ambroise 14
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Paris 11e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
25,240,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 332 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 11e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
Arrêts les plus proches
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
Saint-Maur - Jean AicardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
r. Saint-MaurTransilien;TER;RER193 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER195 m
Rue Saint-MaurTransilien;TER;RER213 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
656 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
673 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+333,3% évolution globale
335 396 €prix moyen
2025
390 000 €
9 286 EUR/m² +99,2% Vente actuelle 2025
195 800 €
10 878 EUR/m² -68,9% 2025
630 000 €
+107,0% 2025
304 300 €
10 143 EUR/m² +2,5% 2025
296 920 €
8 733 EUR/m² -62,4% 2025
790 000 €
10 533 EUR/m² +135,8% 2024
335 000 €
9 054 EUR/m² -73,3% 2024
1 254 608 €
7 697 EUR/m² +382,5% 2024
260 000 €
10 000 EUR/m² -54,0% 2024
565 000 €
7 533 EUR/m² +151,1% 2024
225 000 €
9 375 EUR/m² +350,0% 2024
50 000 €
7 143 EUR/m² -74,0% 2024
192 000 €
-23,7% 2022
251 500 €
10 935 EUR/m² -40,8% 2022
425 000 €
6 855 EUR/m² +11,8% 2022
380 000 €
+9,7% 2021
346 350 €
11 173 EUR/m² +53,9% 2021
225 000 €
12 500 EUR/m² -87,8% 2021
1 850 000 €
9 737 EUR/m² +4 525,0% 2021
40 000 €
3 077 EUR/m² -74,6% 2020
157 500 €
8 289 EUR/m² +408,1% 2020
31 000 €
3 100 EUR/m² -91,0% 2020
345 000 €
10 781 EUR/m² +45,6% 2020
237 000 €
15 800 EUR/m² -18,3% 2020
290 000 €
12 609 EUR/m² +141,7% 2019
120 000 €
-91,8% 2019
1 458 200 €
9 288 EUR/m² +811,4% 2019
160 000 €
9 412 EUR/m² +357,1% 2018
35 000 €
2 692 EUR/m² -82,5% 2018
200 000 €
10 000 EUR/m² -13,0% 2018
230 000 €
8 846 EUR/m² -7,3% 2018
248 000 €
13 053 EUR/m² +818,5% 2018
27 000 €
4 500 EUR/m² -90,6% 2017
287 000 €
9 258 EUR/m² +11,7% 2017
257 000 €
8 567 EUR/m² +11,7% 2017
230 000 €
6 216 EUR/m² +15,0% 2017
200 000 €
10 526 EUR/m² -14,2% 2017
233 000 €
12 263 EUR/m² -7,9% 2017
253 000 €
5 750 EUR/m² +15,0% 2015
220 000 €
4 231 EUR/m² +78,9% 2015
123 000 €
6 833 EUR/m² -90,5% 2015
1 300 000 €
6 842 EUR/m² +389,8% 2015
265 400 €
6 984 EUR/m² +0,2% 2015
265 000 €
5 408 EUR/m² +3 181,7% 2015
8 075 €
245 EUR/m² -11,9% 2015
9 167 €
-95,3% 2014
194 000 €
7 462 EUR/m² +14,1% 2014
170 000 €
5 862 EUR/m² +41,7% 2014
120 000 €
6 667 EUR/m² +33,3% 2014
90 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 11
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