UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
1 LE CRANOU 22540 TREGLAMUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 463 m²
Prix/m²2 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1220
Contenance1 343 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701909. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +115,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tréglamus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tr�glamus (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,85%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tréglamus
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
La Croix NeuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla581 m
La Croix NeuveBreizhGo en Côtes d'Armor581 m
Croaz HentBreizhGo en Côtes d'Armor747 m
Croaz HentSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla747 m
Croaz HentBreizhGo en Côtes d'Armor756 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
465 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,9% évolution globale
186 250 €prix moyen
2025
195 000 €
2 955 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2023
177 500 €
2 689 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics6 · 51 m
Santé2 · 961 m
Sport/Loisirs2 · 947 m
Enseignement1 · 985 m
Transports1 · 818 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Tréglamus932 m · Public
Permis de construire Commune de TREGLAMUS
52permis récents
54logements autorisés
5 917 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement167 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement128 m²1