UNE MAISON 6 pièces — 185 000 €

325 RUE JEAN JAURES, 59553 CUINCY
Vendu le 26 décembre 2025
2 229 EUR/m²

Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²2 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD386
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro386

Contexte du quartier

1 674 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Petit Cuincy

Revenus

24 440 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 023 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
17%Cadres
Population active919
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cuincy (2025)

🏢Appartementfaible
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
206 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cuincy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/1995 - 07/02/1995

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE10
RHDF-62-COM9

Arrêts les plus proches

CUINCY - Rue Robespierre - Face CimetièreRHDF-62-COM334 m
CUINCY - RobespierreRHDF-62-COM386 m
CUINCY - Rue Robespierre - Côté CimetièreRHDF-62-COM386 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE429 m
Jules FerryEVEOLE;TAD EVEOLE437 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m
🚗
Départementale D125Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+27,6% évolution globale
151 667 €prix moyen
2025
185 000 €
2 229 EUR/m² +48,0% Vente actuelle
2015
125 000 €
1 689 EUR/m² -13,8%
2014
145 000 €
1 747 EUR/m²

Biens comparables

76%
UNE MAISON · 5p
140 000 €
1 573 EUR/m²529 m2025
89 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
151 500 €
1 782 EUR/m²652 m2025
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
149 000 €
1 674 EUR/m²526 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Pierre Mendes-France275 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Martin Luther King477 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay499 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry553 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joliot-Curie698 m · Public

Permis de construire Commune de CUINCY

38permis récents
144logements autorisés
11 940 m²surface plancher
Permis de construire juin 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement181 m²1
Permis de construire janv. 2022

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

1

5 logements430 m²1